На днях в Мосгордуме прошло заседание комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике. Её члены обсуждали вопрос о создании региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов, — сообщил «Восточный округ».
Обращения от руководителей управляющих компаний, председателей ТСЖ и жилищных кооперативов поступали в столичный парламент давно. Все авторы указывали на необходимость создания такой системы: как поясняют эксперты, федеральным законодательством бремя расходов на капремонт давно возлагается на плечи собственников.
Такова общемировая практика, но московский бюджет до недавнего времени позволял субсидировать эти траты.
По словам председателя думской комиссии Степана Орлова, в ближайшее время московские власти должны определить, каким будет минимальный взнос на капремонт для горожан.
Профильная рабочая группа, состоящая из депутатов МГД, членов Общественной палаты Москвы, председателей УК и ТСЖ и экспертов, уже внесла на рассмотрение столичного правительства свои рекомендации. Предлагается установить такой взнос на уровне около 18 рублей за квадратный метр.
— При этом мы понимаем, что сумма для многих горожан довольно ощутимая, поэтому социально незащищённым категориям должны предоставляться льготы, — подчёркивает Степан Орлов.
Как отмечалось на заседании, есть два варианта накопления средств на ремонт дома. Это либо индивидуальный счёт, который создаётся в конкретном доме и находится в распоряжении жильцов, либо работа с региональным оператором, который получает платежи и заказывает все работы подрядчикам. Кстати, рабочей группой составлен и перечень работ, которые должны составлять комплексный капитальный ремонт. Это ремонт либо замена крыш, фасадов, всех инженерных коммуникаций, лифтов, подвалов, фундаментов.
— Также мы предлагаем включить в данный перечень работы по замене системы пожаротушения, ремонт мусоропровода, а в ряде домов необходимо провести работы по выносу внутренних водостоков. Что касается энергосберегающих работ, было бы целесообразно проводить их за счёт средств инвесторов, — добавил Орлов.
Как доложил руководитель Департамента капитального ремонта г. Москвы Артур Кескинов, все эти предложения уже поступили в мэрию. Разработка программы началась — она будет готова в течение декабря.