Проект градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу: ул. Хромова, 40, был рассмотрен на публичных слушаниях в Преображенском, — сообщил «Восточный округ».
Сейчас на этой территории, площадь которой 21 гектар, расположено заброшенное здание, построенное в 1917 году.
По словам главного архитектора ВАО Михаила Кораблёва, арендатор участка ООО «Магнит» принял решение о благоустройстве этой площадки и о строительстве на ней современного, отвечающего всем необходимым требованиям офисного здания.
Кстати, изначально планировалось возвести на этом месте торговый центр, что, безусловно, осложнило бы жизнь горожанам, живущим в близлежащих домах: такие объекты, как правило, являются источником сильного шума, к тому же автоматически притягивают очень большое количество людей и автомобилей.
— На участке возможно размещение объекта высотой три этажа и общей площадью 3785 кв. метров, — рассказал Михаил Кораблёв. — Так называемое пятно застройки составит около 1 тыс. кв. метров, а площадь всего участка — порядка 2 тыс. «квадратов», то есть вдвое больше. Так что безосновательны опасения некоторых жителей, что стены здания совпадут с границами территории.
Участники слушаний также предположили, что в случае появления центра подходы и подъезды к их домам запрудят машины офисных служащих.
— Такого не случится, — заверил Кораблёв. — Въезд транспорта будет осуществляться только с улицы Хромова. Это позиция, которую мы будем отстаивать совместно с префектурой.
Жители попросили учесть и такое их пожелание: после того как будет снесено старое здание, в проектной документации предусмотреть расширение тротуара вдоль проезжей части улицы Хромова.
Кроме того, в документы было внесено уточнение, касающееся высоты будущего сооружения: жители района настаивают, чтобы она не превышала 15 метров.