В 90 домах в округе планируют заключить энергосервисный контракт
Через несколько дней среднесуточная температура опустится ниже 8 градусов, и в домах ВАО, как и по всей Москве, включат отопление. С одной стороны, хорошо. А с другой — это не бесплатно. Суммы за отопление — от 700-800 до 1500-2000 рублей в зависимости от площади квартиры — самые внушительные в платёжке за ЖКУ.
Сократить расходы, причём не только тепла, но и электричества, позволят установка нового энергосберегающего оборудования в подвалах и на лестничных клетках и энергосервисный контракт, который планируется заключить в 90 домах ВАО.
Реагирует на каждый градус
Многим знакома ситуация: зимой в квартире так жарко, что приходится открывать окна. Это перетоп — результат того, что теплоносителя подаётся больше, чем требуется. Соответственно растёт и сумма в платёжках за тепло. Переломить ситуацию способен автоматизированный узел учёта тепла (АУУ), который устанавливают в подвале дома.
— Автоматика в режиме онлайн следит за изменением температуры воздуха и реагирует буквально на каждый градус: на улице потеплело — теплоноситель на входе в дом остужается, похолодало — подогревается, — объясняет принцип работы АУУ начальник отдела энергосервисной компании Роман Кузнецов. Жители не получают лишнего и не оплачивают его. В результате сберегается 20-25% тепла, соответственно уменьшается и плата.
Монтаж авансом
Сегодня стоимость установки АУУ — до полумиллиона рублей в зависимости от того, сколько в доме этажей и подъездов. Однако ни жителям, ни управляющей компании платить ничего не надо. Всё делается авансом, за счёт инвестора — компании, которая монтирует АУУ и заключает с управляющей компанией энергосервисный контракт.
Потом, когда возникнет экономия, а это произойдёт, как только АУУ подключится и начнёт отсекать ненужное тепло, компания, чтобы компенсировать свои затраты, в течение нескольких лет будет забирать себе 85-90% сэкономленных средств. Остальное — 10-15%, то есть от 60 до 150 рублей на квартиру в зависимости от площади, — будет оставаться жителям. Сколько именно они экономят, жители увидят в едином платёжном документе (ЕПД), где появятся новые графы: «Энергосервис» — платёж компании, установившей прибор, и «Перерасчёт» — сумма экономии по отношению к базовому периоду, когда АУУ не было.
Тратят тепла в три-четыре раза больше
В перечне домов ВАО, где планируется поставить АУУ, 90 адресов. В первоочередной список на установку АУУ в ближайшее время, до конца этого года, включены 10: 4-й пр. Подбельского, 2, корп. 1; ул. Молдагуловой, 11, корп. 1; ул. Снайперская, 15/11; ул. Иркутская, 16; ул. Камчатская, 4; ул. Хабаровская, 22, корп. 3; ул. Б. Черкизовская, 30, корп. 5; ул. Молостовых, 13/4; Напольный пр., 12; Сиреневый бул., 3, корп. 6.
— Эти дома нуждаются в установке энергосберегающего оборудования в первую очередь: удельный расход тепла в них превышает норматив в три-четыре раза, — говорит директор Муниципального фонда поддержки малого предпринимательства ВАО Анжела Раевская. — Если норматив расхода тепла 0,192 Гкал в год, то в этих домах тратится 0,5 -0,6 Гкал в год, соответственно растут и суммы в платёжках.
Окупится за три-четыре года
В ближайшее время в этих домах должны пройти общие собрания по вопросу установки АУУ и заключения энергосервисного контракта.
— Если раньше установка АУУ обходилась в 1-1,5 миллиона рублей, то теперь за счёт импортозамещения их стоимость снижена до 400-450 тысяч рублей, — говорит Анжела Раевская. — Дорогостоящие импортные насосы и манометры заменены отечественными. С учётом того, что экономия составит 25%, АУУ может окупиться уже через три-четыре года.