В январе в наших подъездах появилось объявление о предстоящем общем собрании жителей 6 февраля. Просим вас разобраться, почему собрание многоквартирного дома (около 200 квартир) с повесткой из 18 пунктов, некоторые из которых предполагают знание цифр и законов, проводят вечером, зимой, на улице? И потом, в объявлении написали, что ознакомиться с материалами можно в ГКУ ИС на Средней Первомайской, 44. Но когда моя пожилая тётя сходила по указанному адресу, ей никто не смог ответить на вопросы и её отправили в другое место. Значит, всё сделано для галочки?
Жители дома 26, корп. 1, на 15-й Парковой улице
Дом находится в управлении ГУП «ДЕЗ района Восточное Измайлово», инициатор собрания — ГКУ ИС района. Читаю повестку из 18 пунктов. Отчёт управляющей компании за 2013 год и утверждение сметы расходов на 2014 год, дальше — вопросы очень специфические, вроде обязанностей и полномочий УК по страхованию общего имущества и т.д. И с наскока в этом не разберёшься, тем более зимним вечером на улице.
— Для общих собраний жителей управа всегда готова помочь с помещением, — сообщил глава управы района Восточное Измайлово Сергей Махов. — Его можно провести в здании управы или библиотеки.
Почему же такое серьёзное собрание провели на улице?
По словам руководителя ГКУ ИС района Михаила Королёва, общие собрания жителей высотных домов обычно проводят в ближайшей библиотеке. Однако собрания в старых пятиэтажках, таких как на 15-й Парковой, никогда не набирают кворума. Здесь живут в основном пожилые люди, большая часть квартир сдана в аренду, и на собрания приходят буквально несколько человек.
А по Жилищному кодексу РФ управляющая компания обязана в I квартале отчитаться перед собственниками о своей работе и согласовать с ними смету на текущий год. Поэтому, если очное собрание не состоялось из-за отсутствия кворума, его проводят в заочной форме.
Михаил Королёв сообщил, что 6 февраля на собрании на 15-й Парковой, 26, корп. 1, кворума не было, поэтому его проведут в заочной форме с 11 по 18 марта. Сотрудники УК обойдут все квартиры и вручат (или опустят в почтовый ящик) уведомления с вопросами повестки собрания, на которых нужно поставить пометку «согласен/не согласен». После чего бланки соберут.
Ещё выяснилось, что пожилую женщину отправили по другому адресу, так как материалы к собранию хранились в двух разных местах — ГКУ ИС и ДЕЗе. Всё вроде правильно, а люди почему-то недовольны. А может быть, стоило сначала договориться по поводу удобного помещения для собрания, а потом уже делать выводы о кворуме. Да и все документы, которые можно посмотреть до собрания, должны находиться по тому адресу, который указан в объявлении. А иначе — жители правы, всё сделано для галочки…
Татьяна ЩЕРБАКОВА, Восточный округ
Загрузка ...