Госдума приняла 280-й закон, который призван устранить многочисленные «межевые» споры между Рослесхозом и гражданами, которым на вполне законных основаниях выделили когда-то земли под сады и огороды. О том, почему они возникли и что будет дальше, рассказал «ВО» депутат Госдумы, председатель союза садоводов России Олег Валенчук.
— За время подготовки закона его успели назвать законом о лесной амнистии. Хотя скорее это закон о восстановлении доверия к государственной защите права собственности, закон о восстановлении доверия к государственным реестрам, — рассказывает наш собеседник.
По его словам, в России почти 1,1 миллиарда гектаров земель лесного фонда. Провести кадастровые работы и обозначить границы такого «моря тайги» крайне сложно. Поэтому в 2001 году, когда был принят новый Лесной кодекс, в него записали так называемый «упрощённый порядок учёта лесных участков».
— Можно было вносить в кадастр сведения о лесных участках без определения точных границ, что привело к огромному количеству пересечений лесных участков как между собой, так и с другими земельными участками, общее количество пересечений оценивается нами в более чем 1,5 миллиона случаев, — рассказывает Валенчук.
Землю под огороды и сады выделяли местные органы власти, сажать картошку разрешали, а участки из лесного фонда официально не выводили. Со временем это привело к тому, земли Рослесхоза оказались в границах садоводческих товариществ и населённых пунктов.
Итак, если землю вам предоставили в пользование ранее 2008 года, не требуется проводить согласования местоположения границы земельного участка, которая находится в границах лесничеств или лесопарков. Сотрудники Росреестра самостоятельно до 1 января 2023 года должны устранить противоречия между сведениями Единого государственного реестра недвижимости и Лесного реестра, то есть провести в лесах кадастровые работы.
С другой стороны, если гражданин сам захочет узаконить свой участок, то препятствий для этого теперь нет никаких.
— Если вам выделили землю до 1 января 2016 года, в акте землепользования написано, что на участке можно заниматься садоводством или огородничеством, то смело вызывайте кадастрового инженера, определяйте границы и идите в Росреестр регистрировать право собственности. Учитывать землю будут по данным, указанным в Едином реестре прав, а не по данным лесного кодекса, — рассказывает Валенчук.
Загрузка ...