В первоочередную программу капитального ремонта в ВАО вошли жилые здания, в которых основные инженерные системы –отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, а также главные конструктивные элементы – крыша, фасад, перекрытия – очень изношены и имеют повреждения, информирует
«Восточный округ».
Мосжилинспекция, которая ведёт мониторинг состояния всех жилых зданий города, вынесла заключение: капитальный ремонт в домах с таким процентом износа надо делать срочно, в ближайшие два года.
Сейчас в домах-первочередниках завершаются общие собрания по выбору способа накопления средств на капитальный ремонт. Как правило, собственники голосуют за вхождение в фонд регионального оператора – ремонтные работы должны начаться уже в этом году, понятно, что накопить достаточную сумму на собственном счёте «первоочередникам» просто не успеть.
Сейчас в домах-первочередниках завершаются общие собрания по выбору способа накопления средств на капитальный ремонт. Как правило, собственники голосуют за вхождение в фонд регионального оператора – ремонтные работы должны начаться уже в этом году, понятно, что накопить достаточную сумму на собственном счёте «первоочередникам» просто не успеть.
Прошло 100 лет, кирпичи выпадают
– О капитальном ремонте – даже если он у нас в доме когда-то и был – никаких воспоминаний уже не осталось, коммуникации в очень плохом состоянии, протекает крыша, ломается лифт, – говорит Тамара Просекова, председатель совета многоквартирного дома на 2-й Боевской, 6, который включён в программу капитального ремонта на 2015 год.
Этому дому больше 100 лет. Два нижних этажа построили в 1910 году, три верхних с балконами – более поздняя надстройка. С улицы фасад дома №6 выглядит прилично, а во дворе всё осыпается. В прошлом году, по словам жителей, с верхних этажей выпадали кирпичи, хорошо внизу в этот момент никого не было.
В три этапа, с интервалом в 10 лет
– Самостоятельно – только на свои деньги – мы сейчас дом отремонтировать не сможем, надо копить десять лет, а то и больше. Брать кредит – тоже не вариант, это значит, перекладывать долг на детей и внуков.
В перечне работ на ближайшие два года в доме на 2-й Боевской: ремонт стояков и разводящих магистралей холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газа, а также ремонт крыши и фасада.
– Проект ремонтных работ уже разрабатывается, работы обещают начать уже в июне, – говорит Тамара Просекова.
Это первый этап капитального ремонта в доме на 2-й Боевской. Вторая волна работ намечена на 2024-2026 годы – ремонт электроповодки и пожарного водопровода. Третий – в 2033-2035 – замена лифтов.
Идёт подготовка к ремонту и других домов, вошедших в список первоочередных: составляются сметы, идёт подготовка к конкурсам по определению подрядчиков.
Идёт подготовка к ремонту и других домов, вошедших в список первоочередных: составляются сметы, идёт подготовка к конкурсам по определению подрядчиков.
– Поскольку все «краткосрочники» проголосовали за вхождение в региональный фонд, этим занимается Департамент капитального ремонта Москвы, – сообщили в управе района.
На первом месте – ремонт лифтов и канализации
Всего в первоочередную программу капремонта на 2015-2016 годы вошли около 200 домов ВАО. Больше всего «первооочередников» в районе Соколиная гора – 38 домов. На втором месте Восточное Измайлово – 27 домов. На третьем – Перово — 24. На четвертом – Богородское – 22.
– Самые распространённые виды работ – замена лифтов и замена систем канализации и горячего и холодного водоснабжения, — рассказали в ГКУ ИС района Соколиная гора. – Среди первоочередных работ также замена систем теплоснабжения, ремонт фасадов и крыш, замена мусоропроводов.
С адресным перечнем домов ВАО, вошедших в программу капитального ремонта на 2015-2016 годы, можно ознакомиться на сайте префектуры: vao.mos.ru
Загрузка ...