Стартуют работы в первых домах ВАО, включенных в региональную программу капремонта
Начинаются работы по капремонту в первых 14 домах нашего округа. В конце месяца ремонтники войдут и в остальные 18 домов ВАО, включенных в списки капремонта на 2015-2017 годы. О том, что ждет жителей, рассказал руководитель территориального управления Фонда капремонта Москвы в ВАО Виктор Пирог.
До января в квартиры входить не будут
Перечень работ и их очередность по всем адресам одинаковы. Первый этап – октябрь-январь, второй – февраль – начало июля.
— В ближайшие три месяца в домах, которые вошли в краткосрочную программу, заменят разводку горячей и холодной воды в подвале, а также магистральные трубы теплоснабжения и канализации, отремонтируют электрохозяйство. А в подъездах по отдельным адресам – починят мусоропровод, — говорит Виктор Пирог. – Именно эти работы вошли в первоочередной перечень — во-первых, потому что они внутренние, могут выполняться при любой погоде. А во-вторых, не требуют захода в квартиры – у жителей должно быть время привыкнуть к начавшемуся капремонту и подготовиться ко второму этапу.
Второй этап начнется в феврале и продлится до 1 июля.
— В это время ремонт водоснабжения, тепловой системы и канализации продолжится в квартирах – будут менять стояки и ставить батареи, — говорит Виктор Пирог.- С наступлением тепла начнутся наружные работы — ремонт фасадов и кровли.
Неудобства по минимуму
Почему ремонт, связанный с заменой труб, разнесли по разным полугодиям, понятно.
— Демонтировать старые батареи и стояки отопления и ставить новые можно, лишь когда кончится отопительный сезон. Потому и замена других стояков — водоснабжения и канализации — будет приближена к апрелю.
Надо, по возможности, сделать все в квартире если не сразу, то с минимальными паузами. Неудобства для жителей минимизируются, если сократить время пребывания рабочих в квартире и проводить работы, связанные с долблением стен, шумом, появлением мусора, компактно по времени, не растягивая.
Воду и тепло отключат ненадолго
Понятно, что заменить старую трубу на новую, не отключая воду, невозможно.
— На первом этапе – при замене разводки — отключения воды и тепла будут недолгими, на несколько часов. Технология проведения работ это позволяет. Сначала в подвале целиком монтируется новая разводка, на нее переводятся трубы, несущие в дом воду или выводящие канализацию, и только потом к новому узлу подключаются стояки, ведущие в квартиры.
Каждый день с 8 до 17
В каждом доме в среднем будет проводиться 8-9 видов работ, которые затрагивают около десяти конструктивных элементов здания.
— Объем работ большой. Ремонтники будут работать с восьми утра до пяти вечера по будням, суббота-воскресенье и праздники – выходные.
Работа с документами
Как ведет себя человек, который затеял ремонт в своей квартире или на даче? Ездит выбирать материалы, обговаривает, что и как нужно сделать, каждые выходные, а то и чаще наведывается к рабочим и смотрит, что и как они делают.
Точно так же — как строгий и придирчивый хозяин — должны вести себя и жители в доме, где начался капремонт.
Сейчас, на подготовительном этапе, надо познакомиться с перечнем работ – что именно будут делать в вашем доме, эта информация есть на портале «Наш город» gorod.mos.ru. Сроки работ — с точностью до недели – можно узнать на сайте Фонда капитального ремонта Москвы fond.mos.ru, в разделе «Конкурентные процедуры».
Здесь же размещены технологические карты по каждому виду ремонта – с исчерпывающим описанием, какие именно операции подразумевает ремонт той или иной системы и в какой последовательности они должны проходить. А некоторым домам повезло – по ним на сайте Фонда выложена полная проектная документация: многостраничные разработки с расчетами, чертежами, схемами, рисунками.
Все напишут на стенде
Перед началом работ на каждом подъезде появится информационный стенд с указанием перечня работ, их сроков, а также имен и телефонов прораба и инженера по технадзору Фонда капитального ремонта. Любой вопрос о капремонте можно задать и в методкабинетах, которые возобновляют работу во всех районных управах.
Где начинается ремонт:
13-я Парковая, 16, корп. 3 и 4; 15-я Парковая, 29, корп. 4 и 33, корп.4; Амурская ул., 21, корп. 1; Сиреневый б-р, 3, корп. 2; ул. Плеханова, 3, корп. 2; 1-я Владимирская, 16; ул. Уткина, 39А; Семеновский Вал, 10, корп. 1; Лечебная ул., 1/36; 2-я Боевская ул., 6; Бойцовская ул., 6, корп. 1; 4-я Гражданская, 39, корп.. 3.