В доме №6 на 4-м проезде Подбельского заканчивается капитальный ремонт. Все работы внутри здания и на фасаде уже завершены, сегодня строители устанавливают новые двери в подъездах. Большинство жителей считает, что компания, проводившая ремонт, с задачей справилась. Во всяком случае, именно так они оценили работы в беседе с корреспондентом «Восточного округа».
Доверие надо заслужить
Игорю Пальчицкому в этом году исполнилось 72 года. Он родился, вырос и до сих пор живёт в одной и той же квартире в доме на 4-м проезде Подбельского. Не удивительно, что жители уже несколько лет подряд избирают пенсионера своим представителем.
— Сначала мы с опасением к работникам отнеслись, — говорит Игорь Эммануилович. — В прошлом году у нас ремонтировали подъезды, и была большая проблема: компания, которая вела тогда работы, совершенно не нашла контакт с жителями. Было невозможно дозвониться до их руководства.
Как поясняет старший по дому, при проведении капитального ремонта ситуация изменилась кардинально. Компания-подрядчик установила около дома вагончик, где постоянно находится инженер или мастер. С ним можно обсудить ход работ, поделиться предложения и даже высказать претензии.
Такой подход кардинально изменил ситуацию. Уже через пару недель после начала капремонта люди стали спокойнее относиться к неудобствам, которые неизбежно вызывают любые ремонтные работы.
А вообще-то люди очень ждали, когда их дом приведут в порядок. Здание 1937-го года постройки частично ремонтировали ещё в 80-е годы прошлого века, поэтому состояние старого, но все ещё крепкого и, безусловно, красивого дома было не самым лучшим. Больше всего претензий вызывало состояние труб, подвала и фасада. Крыша протекала, жители верхних этажей с тревогой ожидали весны, и даже обычный дождь мог вызвать потоп в квартире.
Непростой объект
Как рассказывает начальник участка Андрей Хохлов, здание на 4-м проезде Подбельского — далеко не первый дом в Восточном округе, который приводит в порядок его организация. Ремонтировали дома на Федеративном проспекте, улице Алтайской, Смоленской и Можайском шоссе.
— Самой большой сложностью при ремонте старых зданий является их высокая степень изношенности. И этот дом такой, да ещё и фасад с большим количеством декоративных элементов. Были сложности с ремонтом декоративных балконов-цветников, но как вы видите, получилось очень даже симпатично, — отмечает начальник участка.
Как рассказывает Хохлов, в ходе капитального ремонта у старого дома полностью обновили фасад, его оштукатурили и покрасили. Кроме этого рабочие заменили кровлю, утеплили чердак, отремонтировали перекрытия и провели гидроизоляционные работы. Был очищен подвал, в нём заново оштукатурили стены и потолок, сделали новую бетонную стяжку на полу. Полностью заменили общедомовую электропроводку и поменяли магистральные трубы холодного и горячего водоснабжения.
Радиаторы — потом
По словам представителя подрядчика, больше половины жителей дома согласились на замену труб холодного и горячего водоснабжения в квартирах. И, по мнению Хохлова, это не плохой результат.
— Люди с первого раза никому не доверяют. Но мы идём к ним, максимально подробно объясняем, какие работы будем проводить и как, находим общий язык. В этом доме больше половины жителей попросили перенести замену радиаторов отопления в квартирах на 2020 год. Надеюсь, жильцы, которым уже заменили радиаторы, расскажут, что ремонт в квартирах прошёл аккуратно, а новые батареи и греют лучше, и смотрятся аккуратней. И тогда через два года у нас будет 100-процентный допуск.
Загрузка ...