В домах «хрущевской» постройки – ужасные условия жизни
Старые пятиэтажки в столице невозможно капитально отремонтировать из-за их «почтенного» возраста и конструктивных особенностей. К такому выводу пришли члены комиссий Могордумы по ЖКХ и градостроительству.
Условия жизни в хрущёвках сложные
Председатель комиссии по ЖКХ Степан Орлов обозначил тему заседания словами: «Ситуация постепенно начинает накаляться. И это, по словам депутата, связано с ужасными условиями жизни в старых домах «хрущёвской» постройки».
— В городе на протяжении нескольких лет реализуется программа сноса пятиэтажных домов. Но она уже практически завершена. Москвичи ставят перед нами вопрос — что делать тем, кто живёт в аналогичных домах, но других серий. Ведь иногда они не только не лучше, а даже хуже тех домов, которые уже были снесены, — заявил Орлов.
Есть варианты
Как отметил депутат МГД, ректор ВШЭ Ярослав Кузьминов решить вопрос с продлением программы расселения можно было бы, стимулируя переезд части жителей «хрущёвок» в дома на территории Новой Москвы.
— По закону, как минимум, нужно вести расселение «метр в метр», чтобы жилищные условия граждан не стали хуже. Но надо показать, что получит житель. Мы можем дать возможность доплатить и приобрести новую квартиру. И мы можем дать человеку дополнительную опцию, например, переселить его в дом на присоединённых территориях, но с увеличением жилплощади, — предложил известный экономист.
Что говорят люди
По вопросу сноса старых пятиэтажных домов высказался и депутат МГД Павел Поселенов.
— У меня сотни коллективных обращений от жителей. Качество жизни заключается не только в самом доме, но и в инфраструктуре, а ведь в районах пятиэтажной застройки негде даже поставить машины. Вся инфраструктура завязана на эти старые градостроительные решения, а наша задача предложить решения новые, соответствующие времени, в котором мы сейчас живём, — сказал депутат.
Эмоционально выступила и депутат МГД Вера Шастина, главврач 220 больницы.
— Когда мне говорят о сносе пятиэтажек, я вижу перед собой не дома, а лица людей. Мой избирательный округ — Хамовники, Арбат, Пресненский район. Я отслеживаю, как доктор, заболеваемость в этих районах, люди не могут жить в состоянии постоянного дистресса. Он вызывает множество острых заболеваний и обостряет хронические недуги. От того, как мы с вами решим проблему, зависит здоровье людей. Я голосую за то, чтобы началась новая программа сноса пятиэтажных домов. Москвичи должны жить хорошо, — заявила она.
Объективные сложности тоже есть
И.О. зам.руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Андрей Валуй не разделил энтузиазм депутатов. Он отметил, что программа расселения идёт очень сложно, при этом главным ограничением является отсутствие стартовых площадок.
— Программа идёт очень сложно. Земельный ресурс в городе ограничен. Найти стартовую площадку очень сложно. Чтобы приступить к строительству жилого дома, требуется выполнить большой объём перекладки сетей.
Как отметил Валуй, сам срок строительства дома может быть около 4 месяцев, но сроки проектирования, перекладки коммуникаций и ввода в эксплуатацию занимают от 1 года до 2.
Он также высказал своё мнение, что у программы расселения есть явные финансовые и технологические ограничения и она (программа) на данный момент практически нереализуема.
— Мы обязаны ремонтировать все дома, — заявил Дмитрий Лифшиц, первый зам гендиректора Фонда капитального ремонта. – В том числе и «пятиэтажки», хотя понимаем, что это доставляет гражданам дискомфорт не только во время ремонта, но и после.
По его словам, фактически Фонд сегодня осуществляет в старых домах аварийные работы. То есть, ремонтируются именно те участки коммуникаций, куда удается получить доступ. Специалисты фонда прекрасно понимают, что в эти дома всё равно придётся возвращаться, но другого способа привести в рабочее состояние системы канализации, водоснабжения и отопления нет.
Депутат МГД Орлов, подвёл итоги обсуждения:
— Все депутаты, эксперты, представители общественности говорят: нам нужна программа сноса тех пятиэтажных домов, которые в первую программу не попали. Мы должны поставить вопрос перед правительством Москвы, должны просить мэра дать поручение о разработке новой версии программы. Да, это работы гигантская, сложная, но я думаю, что совместными усилиями мы сможем её осилить. Я другого выхода не вижу, — заявил он.