Комиссия по развитию ЖКХ Общественной палаты Москвы провела расширенное заседание, на котором обсуждалась организация капитального ремонта многоквартирных домов в столице.
Поводом к заседанию стали поступившие в палату обращения на эту тему от председателей ТСЖ, ЖСК и профильных саморегулируемых организаций. Авторы просили общественников о максимальном содействии в приведении домов в порядок, отмечая, что у самих собственников есть желание и возможности организовывать эту работу, — сообщил «Восточный округ».
Нужен закон о капремонте
Очень много жалоб поступает от управляющих компаний на некачественный ремонт жилого фонда, от самих собственников, у которых нет возможности проконтролировать ремонтные работы, отметила директор. Собственники, между тем, давно делают ремонт за свой счёт, что подтверждает их готовность включиться в программу.
По словам исполнительного директора СРО «МГУ ЖКХ» Веры Москвиной, главы СРО, есть сложные вопросы, например, определение размера взносов. Такие задачи нужно решать с привлечением экономистов. Также необходимо продумать меры поддержки для малообеспеченных граждан.
Обращаясь к депутатам Мосгордумы, Вера Москвина призвала принять меры, чтобы закон о капремонте начал работать в Москве не позднее начала 2015 года.
Сколько платить
По мнению председателя ТСЖ «Цурюпа 8» Аллы Соколовой, что касается тарифов на такие работы, то, поскольку дома разные, необходимо применять дифференцированный подход. В ТСЖ произвели приблизительный расчёт.
— Подсчитали — ужаснулись. Первое, что бросилось в глаза — приблизительно одинаковые суммы для разных зданий, независимо от качества дома и года постройки. И суммы немаленькие. Цена ежемесячного взноса на капитальный ремонт составила более 40 рублей с квадратного метра. И это без учёта инфляции и меняющихся цен, — сказала Алла Соколова.
Компенсация для малоимущих
Установить стопроцентную компенсацию затрат на капремонт для льготников предложил депутат Мосгордумы, ректор ВШЭ Ярослав Кузьминов. По его мнению, такая льгота должна предоставляться семьям, которые живут в скромных условиях.
— Существует и альтернативный механизм, когда богатые платят за бедных. Но, к сожалению, москвичам такая модель вряд ли придётся по вкусу, поскольку доля платёжеспособного населения в разных домах крайне сильно разнится, — сказал депутат.
Депутат Мосгордумы Владимир Платонов в своём выступлении объяснил, почему в столице отмечается некоторая медлительность при создании системы капремонта.
— Москва — дорогой для жизни город, и власти делали всё возможное, чтобы оттянуть введение системы. За счёт бюджета мы проводили эту систему оплаты, но сейчас внедрение нового порядка неизбежно, — рассказал он.
При этом, по мнению Владимира Платонова, должна быть создана прозрачная система, не зависящая от человеческого фактора; для того, чтобы граждане могли понимать — что и как в ней происходит.