Жительница дома № 19/1 на 1-й Владимирской улице оказалась в нелепой ситуации из-за неправомерных претензий управляющей компании, которые пытались взыскать с нее долг по коммунальным платежам в размере 136 тысяч рублей. Именно столько задолжал за коммуналку бывший владелец жилплощади.
Москвичка обратилась в Мосжилинспекцию, после того, как ей не удалось убедить коммунальщиков исключить чужие долги из ее платежных счетов, ведь с момента покупки недвижимости женщина добросовестно оплачивала жилищно-коммунальные услуги.
— Заявительница сообщила, что два года назад купила комнату в коммунальной квартире, — рассказала пресс-секретарь Мосжилинспекции Виолетта Нежевенко. — После оформления права собственности новой владелице, которая своевременно оплачивала жилищно-коммунальные услуги, стали приходить счета за период, предшествующий дате приобретения комнаты в собственность. Как выяснилось, управляющая организация ООО «УК ЮНИ-ДОМ» выставила ей задолженность прежнего владельца квадратных метров за жилищно-коммунальные услуги в размере 136 тысяч рублей.
В ходе проверки, инспекторы МЖИ установили, что на момент приобретения собственности, за комнатой числилась задолженность прежнего хозяина недвижимости. При этом в договоре купли-продажи никаких особых условий в принятии долгов покупателем на себя прописано не было. Таким образом, управляющая организация нарушила требования ч.2 ст.223 ГК РФ, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ и должна взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с прежнего собственника комнаты.
Надзорный орган выдал предписание ООО «УК ЮНИ-ДОМ» провести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги по данной комнате, исключив начисления за период до 2014 года. Предписание было выполнено, долг прежнего владельца комнаты в сумме 136 тысяч 215 рублей с заявительниц списан.
Загрузка ...