Более 23 тысяч москвичей предпочитают сдавать квартиры в аренду легально. Это в 2,5 раза больше, чем в 2011-году. Такие цифры привел на оперативном совещании в мэрии Москвы руководитель департамента экономической политики и развития города Максим Решетников, — сообщает сайт «Российская газета».
«Это добавило в бюджет столицы за 2013 год порядка 700 миллионов рублей, что на треть больше, чем было в 2012-м», — отметил он.
Глава департамента подчеркнул, что если город с 2012 года преследовал сначала чисто фискальную цель — заставить жителей платить налоги с получаемых доходов, то теперь таким образом власти решают целый ряд проблем.
В первую очередь — безопасности, так как сразу становится понятно, кто и где живет и всегда можно проверить, с какой целью приехал и чем занимается. Могут быть спокойны и соседи владельца квартиры, сдаваемой внаем: им больше не приходится платить за чужого дядю за коммуналку, как это было прежде, когда израсходованную воду или электроэнергию в подъезде просто раскидывали на количество квартир.
Теперь же каждая квартира платит реально лишь за кубометры, потраченные именно ее жильцами. Да и сами хозяева квартир, имея со своими жильцами законный договор, чувствуют себя более защищенными — и перед ними, и перед властью.
Впрочем, честно признался Максим Решетников, городские власти отлично понимают, что далеко еще не все сделано для наведения порядка в этой сфере. По их оценке, вышел из тени пока лишь каждый десятый москвич, а с остальными девятью еще предстоит работать.
В этом деле они очень рассчитывают на москвичей, которые могут побыстрее выявить тех, кто еще не узаконил сдачу своего жилья. Ведь именно сигналы горожан помогли сделать в этом направлении первый шаг.
Каждое такое сообщение старшему по дому тщательно проверяется участковым инспектором, после чего информация о выявленных фактах направляется в налоговую инспекцию. Далее дело уже инспекторов добиться, чтобы москвич заплатил причитающиеся с него налоги.
По мнению мэра Москвы Сергея Собянина, механизм информирования москвичами о незаконно проживающих в доме гражданах явно нуждается в совершенствовании: «Нужно, чтобы эта информация сразу попадала властям — через портал «Наш город», другие каналы, а не к старшему по подъезду», — сказал он. И подчеркнул: «Причем, это относится не только к мигрантам, а вообще всем жителям, незаконно проживающим в столице».
Пока же, по данным департамента экономической политики и развития, в городе выявлено 112 тысяч 434 случая сдачи квартир. Больше всего жилплощади сдает в аренду население Восточного округа Москвы: на него приходится 16 тысяч 217 выявленных квартир, чуть меньше — 16 тысяч 24 квартиры — в Южном округе, 15 тысяч 791 квартира — в Северном, 15 тысяч 140 квартир — в Северо-Восточном, 12 тысяч 463 квартиры — в Западном, 11 тысяч 134 квартиры — в Южном, 8 тысяч 658 квартиры — в Центральном, 8 тысяч 435 квартиры — в Северо-Западном, 7 тысяч 159 квартир — в Юго-Восточном и 1 тысяча 410 квартир — в Зеленограде. Впрочем, практически каждый третий сигнал, поданный соседями (26,9 процента), не подтверждается в ходе проверки правоохранительными органами.
По новым правилам, на оформление регистрации граждан при их переезде в новое помещение дается 90 дней. Если они это не сделают, то уведомить орган регистрационного учета должен собственник или наниматель помещения.
За фиктивную регистрацию россиян и иностранцев по месту пребывания (временная регистрация) и по месту жительства установлен штраф от 100 тысяч до 500 тысяч рублей или лишение свободы до трех лет.
На этот счет в Уголовном кодексе РФ появились две новые статьи — 322.2 и 322.3. В КОАП РФ введена ответственность за проживание гражданина России без регистрации и разрешение на такое проживание нанимателем и собственником жилья. Проживающему установлен штраф 2-3 тысячи рублей, а нанимателю (собственнику)- 2-5 тысяч (физическим лицам) и от 250 тысяч до 700 тысяч рублей — юридическим лицам.