18 ноября 2013 года на входных дверях всех подъездов наших домов по адресу: Перовская ул., 38, корп. 1-4, были вывешены списки должников по оплате ЖКУ. В нашем подъезде — три должника с суммами 60 800 руб., 32 600 руб. и 8200 руб.
Мы знаем, что все эти квартиры находятся в собственности, одну из них полностью сдают, в другой сдают комнату. Непонятно, как человек мог не платить за собственную квартиру в течение нескольких лет и это осталось незамеченным управляющей компанией и ГКУ ИС района. Почему организации, которые должны контролировать своевременную оплату ЖКУ, не подают на них в суд? Им проще раскидать долги на нас, исправных плательщиков, за счёт расхода воды или тепла.
Жители дома 38, корп. 3, на Перовской улице
В управляющей компании ООО «УК Юнидом» нам пояснили, что они располагают информацией о каждом должнике, так как ежемесячно из МФЦ района Перово в соответствующий отдел УК передают сведения о неплательщиках. Однако задача управляющей компании — взыскание коммунальных долгов в досудебном порядке.
— В первые несколько месяцев это устные и письменные предупреждения. Также жителю предлагают заключить договор о выплате долга в рассрочку, — рассказала специалист ООО «УК Юнидом» Ольга Коробкова. — Если житель игнорирует предупреждения и предложения УК, в ряде случаев функцию взыскания долга передают в отдел по работе с дебиторской задолженностью. И только потом УК подаёт на злостного неплательщика в суд. Таким образом, работа с должником растягивается на длительный период.
По её словам, предание огласке информации, в каких квартирах проживают злостные должники, происходит практически одновременно с началом подготовки пакета документов в суд, так что примерно через месяц может начаться судебное разбирательство по взысканию долгов с нерадивых жильцов на Перовской ул., 38. По информации УК, если собственник сдаёт свою квартиру в аренду, и его местонахождение неизвестно, иск будет подан по месту нахождения недвижимости, а уже суд в ходе разбирательства направит запрос в УФМС по поводу поиска собственника помещения.
В случае если должнику и решение суда не указ, за дело возьмётся служба судебных приставов.
— В этом году в компанию обращались граждане, желающие оплатить коммунальные долги, так как по решению службы судебных приставов они не смогли выехать из страны, — сообщила Ольга Коробкова. — Также могут быть заблокированы банковские карты должников.
По поводу «раскидывания долгов» на остальных жильцов дома начальник инспекции жилищного надзора по ВАО Валерий Павлов сообщил, что при возникновении задолженности, которую житель не признаёт, ему нужно обратиться за разъяснениями в ЕИРЦ. Также совет дома имеет право запросить информацию о данных общедомовых водосчётчиков в управляющей компании, а сведения по расходу тепла — в МОЭК. А в Мосжилинспекции (Колодезный пер., 14, тел. для справок (499) 268-3836) примут письменное заявление жителя с просьбой проверить правомерность действий УК.
Загрузка ...