Московская программа по капитальному ремонту была разработана и принята в исполнение федерального закона «О капитальном ремонте многоквартирных домов» (ФЗ № 271 от 25.12.2012 г.)
Работы по капитальному ремонту в первых 400 домах, вошедших в региональную программу по новой системе финансирования — на средства москвичей — планируется начать в июле. Об этом сообщил генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов на одной из пресс-конференций, информирует «Восточный округ».Он также сообщил, что вторая волна, куда войдут уже 1400 домов, будет запущена в ноябре.
Подрядчики проходят двойной фильтр
А. Кескинов рассказал о технологии выбора подрядных организаций:
— Мы определили около 200 организаций, они проходят проверку на кредитоспособность, квалификацию и оснащённость, — сказал гендиректор Фонда капремонта. — Смотрим, нет ли у этих организаций каких-либо задолженностей, в том числе по налогам, и достаточно ли сил, чтобы выполнить работы.
Итоговый список будет опубликован после 1 июня нынешнего года.
На втором этапе — среди тех организаций, у которых всё нормально — будут организованы торги на конкретные работы.
Региональный фонд — это подушка безопасности…
Согласно Жилищному кодексу за состояние и ремонт жилья отвечают его собственники. Именно они должны выбрать один из двух способов для накопления средств на капитальный ремонт: региональный фонд или спецсчет.
— Жителям проблемных домов, где все коммуникации старые и надо менять их в самые короткие сроки, трудно за год-два накопить нужную на это сумму, таким домам логичнее войти в региональный фонд капитального ремонта, — сказал Кескинов. — Этот фонд — подушка безопасности для тех домов, где жителям трудно накопить на ремонт самостоятельно.
Фонд в полном объеме берет на себя проведение капремонта и соблюдение сроков и перечня работ.
Cпецсчёт — ответственный выбор
Также генеральный директор фонада капитального ремонта сообщил, что спецсчет — это надежный, но ответственный выбор.
Если дом новый или до первых работ согласно региональной программе ещё много времени, лет 10-20 — предпочтительнее выбирать специальный счёт.
— В этом случае жители смогут расходовать свои средства только на свой дом, а также решением общего собрания провести ремонт раньше нормативных сроков, — сказал Кескинов.
О льготах и субсидия населению при оплате капремонта вы можете прочитать в предыдущей статье «Восточного округа»
Узнать, когда капитальный ремонт пройдет в вашем доме и какие виды работ на какой год намечены, можно на сайте Департамента капитального ремонта Москвы в разделе «Капитальный ремонт» — «Дом в программе»: repair.mos.ru