Ремонт более 3100 подъездов ВАО намечен на 2016 год – это пятая часть всех подъездов округа. График расписан до конца августа, но работы уже начались и идут полным ходом – в 150 подъездах ремонт уже завершён
В выбранных подъездах обновят двери и крыльцо, починят козырьки, заменят отбитую плитку, покрасят стены и потолок, починят рамы, поставят энергосберегающие светильники.
Прежде чем делать, советуются с жителями
– Первый подъезд предложил покрасить стены в салатовый цвет, второй и третий – в бежевый, – рассказывают жители дома 38 на 3-й Парковой улице, где только что закончился ремонт подъездов. – Когда ремонтники начали покраску, нас пригласили, чтобы мы проверили колер. Советовались и по поводу того, какую мы хотим плитку на пол – её положили новую, с первого по последний этаж.
Светильники в подъездах теперь тоже новые – светодиодные, с датчиками движения, пишет «Восточный округ».
В результате подъезды кирпичной пятиэтажки пенсионного возраста – её построили в 1960 году – выглядят по-современному.
Такие же работы — наряду с ремонтом почтовых ящиков, восстановлением отколотых ступеней, установкой, где нужно, новых козырьков – управляющая компания РЭУ-24 проводит в 66 подъездах Измайлова, которые включены в программу ремонта на этот год. Уже завершены работы на 3-й Парковой, 36, корп. 3; 37; 38; на Никитинской, 2 и 11; 3-й Прядильной, 13, корп. 1. В 17-этажном доме на Первомайской, 10, поменяли линолеум – на всех этажах.
700 тысяч экономии
В этом году, как и в прошлом, из бюджета города на ремонт подъездов не выделяется ни копейки. Управляющие компании приводят их в порядок на собственные средства. Естественно, возникает вопрос: откуда они берутся? В первую очередь – за счет экономии.
– У нас в управлении 399 подъездов, за три года – программа ремонта стартовала в 2013 – мы во всех подъездах поставили стеклопакеты. Расход тепла и, соответственно, траты на него, уменьшились на треть, – говорит директор управляющей компании РЭУ-24 Татьяна Мингазеева. – В двух третях подъездов стоят энергосберегающие светильники и датчики движения – это заметно сокращает расход электроэнергии на общедомовые нужды, раньше мы платили за электричество миллион рублей в месяц, теперь – 300 тысяч.
В дефектной ведомости все сказано
В этом году ремонт подъездов делается без привлечения подрядчиков, силами управляющих компаний.
– Прежде чем начать работу, специальные комиссии — с участием представителей УК и жителей — обошли все 3 100 подъездов, включенных в программу этого года, и по каждому составили дефектную ведомость, – говорит начальник управления ЖКХ префектуры ВАО Юрий Гацман. – По городской программе в каждый подъезд управляющая компания может входить с ремонтом один раз в пять лет.
Но никто не запрещает УК заботиться о подъезде в рамках, так сказать, повседневного обслуживания. Те компании, которые делают это регулярно и постоянно, во время «официального» ремонта могут заниматься апгрейдом – отшлифовывать сделанное, доводить до совершенства.
На календаре – уже 1 марта
В ходе работ, где необходимо, меняют разбившиеся стекла, чинят задвижки, ставят новые почтовые ящики.
– План первых двух месяцев по ремонту подъездов – то, что должно быть сделано на первое марта – уже выполнен, – говорит Юрий Гацман.
Больше всего подъездов должны отремонтировать в этом году в Перове – 355, на втором месте – Гольяново – 326, на третьем – Измайлово – 299. Далее следуют Богородское – 272 подъезда, Северное Измайлово – 257, Соколиная Гора – 212.