Руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы ответил на вопросы газеты «Восточный округ»
На территории промышленных зон Восточного округа будут построены новые дома, дороги, детские сады и школы. О том, как столичные власти ведут работу по комплексному их развитию, а также о сроках начала программы реновации рассказал руководитель Департамента градостроительной политики г. Москвы Сергей Лёвкин.
Переселение начнётся в этом году
— Жителей Восточного округа интересуют сроки начала переселения из домов, включённых в программу реновации, в новостройки. Когда можно ожидать первых переездов по программе? Кто в числе первых новосёлов?
— Первые переселения начнутся уже в этом году. У города есть 24 жилых дома, ранее возведённых по программе «Жилище». Сейчас на указанных объектах завершаются работы по приведению в соответствие c требованиями к улучшенной отделке и благоустройству по программе реновации.
Какие дома и куда будут переезжать — вопрос находится в проработке. При этом важно понимать, что проектов, по масштабам сопоставимых с программой реновации, в нашем городе не было никогда. В программу реновации включён 5171 дом общей площадью жилых помещений более 16,3 миллиона квадратных метров, в которых проживают около 1 миллиона москвичей. Такой объём работы необходимо спланировать очень тщательно. Речь ведь идёт не только о строительстве домов. Нужно правильно перераспределить транспортные потоки, предстоит заменить колоссальный объём инженерной инфраструктуры. Важно учесть права жильцов тех домов, которые не вошли в программу. Я назвал лишь небольшую часть вопросов. Чтобы всё правильно рассчитать, учесть, никого не обидеть — требуется время.
— Сейчас утверждены 236 стартовых площадок. Сколько таких насчитывается в Восточном округе?
— Согласно постановлению Правительства Москвы от 26 сентября 2017 года №708-ПП на территории Восточного административного округа насчитывается 26 площадок, предназначенных для проектирования и строительства в течение 2017-2021 годов стартовых многоквартирных домов для волнового переселения.
Кому помогут с переездом
— На территории района Измайлово 59 домов включены в программу реновации. Какие стартовые площадки утверждены в районе Измайлово?
— Это участки по адресам: Измайловский проезд, владение 5, и Сиреневый бульвар, владение 4.
— Будет ли оказана помощь в переезде гражданам из социально незащищённых слоёв населения — многодетным матерям, пожилым людям, маломобильным гражданам?
— Ещё в мае прошлого года мэр Сергей Собянин подписал Закон города Москвы №14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации». В нём есть норма, согласно которой ветеранам, одиноким пенсионерам, инвалидам, малоимущим гражданам и многодетным семьям гарантирована помощь при переезде. Соответствующий документ, уточняющий категории и порядок оказания помощи, готовит Департамент труда и социальной защиты населения города Москвы.
В новых кварталах мест для парковок будет больше
— В спальных районах остро стоит проблема свободных мест для парковки личных автомобилей. Поможет ли программа реновации хотя бы частично расширить зону парковки?
— Безусловно, новые кварталы, построенные по программе реновации жилья, будут обеспечены достаточным количеством парковочных мест как подземного, так и наземного типа.
Заводы и фабрики не закроют
— В прошлом году московское правительство заявило о том, что промышленные зоны получат новый импульс для развития. В Восточном округе таких зон много. Как их намерены использовать? Какова философия освоения этих пространств? Чем они преимущественно будут застроены?
— Производственные территории в границах старой Москвы занимают площадь 18,8 тысячи гектаров — это около 17% территории. Некоторые из таких территорий безнадёжно запущены и заброшены и требуют полной реорганизации. Поэтому философия освоения таких земель одна — правильно определить направление дальнейшего развития промзоны в зависимости от сложившейся ситуации и с учётом проблем в прилегающих районах: дефицита социальных объектов, озеленённых территорий, парковок и рабочих мест.
— Значит ли это, что предприятия, которые сегодня расположены в этих промзонах, будут закрыты?
— Ни в коем случае. Те компании, которые имеют рентабельное и современное производство, платят налоги и сохраняют рабочие места, получат всю возможную поддержку от городских властей. Например, в Восточном округе есть завод «Сантехпром». В прошлом году мэрия приняла решение дать ему налоговые льготы, поскольку предприятие динамично развивается. Так же мы будем поступать и в отношении других городских предприятий.
Как изменится промзона «Калошино»
— Какая судьба ждёт промзону «Калошино»? Расскажите о том, как эта территория будет интегрирована в транспортную систему города.
— Сегодня в границы промзоны №53 «Калошино» включены две промплощадки, общая площадь территории — более 500 гектаров. На первой площадке расположена ТЭЦ-23. Она самая мощная в Европе. Естественно, станция будет работать, как и раньше. А на 91 гектаре свободной земли планируется жилая и общественная застройка. Здесь возведут более 1,2 миллиона квадратных метров жилья с пристроенными детскими садами на 625 мест и школой на 1400 мест. Для новых жителей будут построены дороги и проложены маршруты городского транспорта. Появится общественный парк площадью 4 гектара.
Таким образом, промышленная функция «Калошино» частично изменит своё функциональное назначение в связи со строительством здесь жилья с объектами социальной инфраструктуры.
Что касается транспортного обеспечения, то, помимо строительства участка Северо-Восточной хорды от Щёлковского шоссе до Открытого шоссе, которое планируется завершить в III квартале 2019 года, проектом предусматривается строительство внеуличного пешеходного перехода от улицы Амурской к станции метро «Черкизовская» и станции «Локомотив» Московского центрального кольца. Данный объект предусмотрен вторым этапом интеграции МЦК с городскими территориями. Этот надземный переход через МЦК станет удобной транспортной артерией для пешеходов.