Собянин: С начала года в Москве сдано 1.4 млн. кв. м жилья

Столичные власти считают, что динамика жилищного строительства будет соответствовать уровню прошлого года

Мэру Москвы Сергею Собянину доложили о том, что в первом полугодии текущего года было сдано порядка 1,5 млн.кв.м жилья, что составляет около 50% от запланированного на год объема. Тем не менее, власти Москвы придерживаются мнения, что фактический объем жилищного строительства может превысить план.

«К сожалению, обеспеченность жильем в Москве не самая высокая. Но помимо строительства самого жилья очень важно учитывать еще целый ряд параметров жилищного строительства», — пояснил Собянин.

Речь идет, во-первых, о качестве построек. В частности, если сравнить дома постройки 90-х годов в районе Северном, где побывал Собянин, с новостройками, легко заметить, что качество последних значительно выше. Во-вторых, немаловажным моментом в градостроительстве является также благоустройство дворов и создание комфортной городской среды.

Одним из крупнейших районов-новостроек сегодня является «Северный», где вокруг нового технопарка МФТИ формируется научно-образовательный кластер «Физтех-XXI», в котором будут жить 24 тысячи человек и созданы порядка 29 тысяч рабочих мест.

Кроме того, «Физтех-XXI» станет центром нового жилого, делового и научно-образовательного района с 24 тысячами населения и 29 тысячами рабочих мест. Общая площадь застройки составит порядка 1,6 млн. кв. м.

В настоящее время КП «УГС» ведет застройку жилого квартала I очереди на территории, прилегающей к Дмитровскому шоссе между Проектируемым проездом 5557 и будущим парком «Долгие пруды», который включает:

• 9 жилых корпусов серии П3 МК «Флагман» и «ЛСР» высотой 15–17 этажей на 3644 квартиры площадью от 41,2 до 82,2 кв. м (40% — однокомнатные, 40% — двухкомнатные, 20% — трехкомнатные), всего — 201,6 тыс. кв.м;

• детский сад на 350 мест;

• школу на 825 мест;

• внутриквартальную дорогу, обеспечивающую транспортную связь с Дмитровским шоссе — 1,1 км.

Жилищное строительство в Москве ведётся частными инвесторами, федеральными (Минобороны России и другими ведомствами) и городскими заказчиками, а также гражданами-застройщиками.

При согласовании проектов строительства жилья особое внимание уделяется:

• обеспечению комплексной застройки (однов¬ременное возведение жилых домов, детских садов, школ, поликлиник, других социальных объектов);

• многофункциональности застройки (располо¬жение магазинов и других объектов обслуживания на первых этажах домов);

• обеспечению баланса жилья и мест приложения труда в каждом конкретном районе с целью сокращения избыточной маятниковой миграции;

• обеспечению транспортной доступности (строительство дорог, станций метро);

• комплексному благоустройству и озеленению дворов и прилегающих территорий;

• эстетической привлекательности домов-новостроек (разнообразие фасадных решений, вариативность застройки);

• энергоэффективности возводимого жилья и постепенному внедрению принципов «зелёного» строительства.

В 2011—2015 гг. в Москве было построено 15,6 млн. кв.м нового жилья. В январе—июле 2016 г. — 1,4 млн. кв. м. Итого — 17 млн. кв. м.

Прогноз строительства жилья на 2016 г. в Москве составляет 3,1 млн. кв.м, в т. ч. 600 тыс. кв.м — за счёт средств Адресной инвестиционной программы города Москвы.