Курс на экономию
На оперативном совещании в префектуре ВАО рассмотрели ход реализации программы по совершенствованию системы энергообеспечения жилого фонда.
Первый заместитель руководителя Департамента топливно-энергетического хозяйства города Москвы Михаил Балабанов сообщил, что в рамках государственной программы энергосбережения перед округом поставлена задача модернизации 960 многоквартирных домов ВАО (20% от всего жилого фонда).
Для этого предусмотрено заключение контракта между управляющими компаниями и аккредитованными энергосервисными организациями. Эти компании должны будут оснастить в этом году 70 домов округа автоматизированными узлами управления (АУУ), что позволит реально уменьшить потребление тепла в этих домах.
Что такое энергосервисный контракт
Энергосервисные контракты — это особая форма договора. Его цель — максимально сократить эксплуатационные расходы за счёт внедрения современных энергоэффективных технологий. Затраты инвестора при этом возмещаются за счёт достигнутой экономии средств. Такая форма расчётов не требует ни больших бюджетных инвестиций, ни привлечения кредитных средств.
Инвестиции, необходимые для осуществления всего проекта, как правило, привлекаются энергосервисной компанией.
Сколько можно сэкономить
— Только одна установка в системе отопления автоматизированного узла управления, — пояснил генеральный директор ОАО «САНТЕХПРОМ» Павел Зелиско, — снижает теплопотребление в среднем на 20-25%. А использование радиаторных терморегуляторов, которые монтируются непосредственно на отопительные приборы, добавляет ещё 15-20%. Кстати, предприятие «САНТЕХПРОМ» как раз занимается производством современных энергосберегающих отопительных установок. Оно является безусловным лидером в отрасли и одним из основных производителей отопительного оборудования в московском регионе. Сегодня их системы уже работают в 129 жилых домах округа. И специалисты городского Департамента топливно-энергетического хозяйства признали результаты работы по модернизации энергохозяйства успешными.
Как пояснила директор Муниципального фонда поддержи малого предпринимательства ВАО Анжела Раевская, для установки такого оборудования в домах требуется согласие всех жителей. Поэтому заключению энергосервисных контрактов должны предшествовать общие собрания жителей. Без этой формальности управляющая компания не вправе вносить изменения в работу систем жизнеобеспечения домов.
И в первую очередь новыми системами будут оснащаться высотные дома 1980-х годов. Именно на их долю приходятся наибольшие энергозатраты.
Кто выигрывает?
— Около двух третей сэкономленной суммы идёт энергосервисной компании, остальное — управляющей компании, — говорит Анжела Раевская. — Но в итоге жители платят за тепло в среднем на 10% меньше.
По расчётам специалистов, энергосервисная компания должна окупить затраты за 2,5-3 года, а затем начать получать прибыль. По истечении срока контракта, то есть через пять лет, предполагается отдать оборудование безвозмездно в рабочем состоянии жителям. Они могут продлить договор, и тогда вся экономия пойдёт уже жителям.
Загрузка ...