Льготников по капремонту стало больше
Увеличилось число жителей ВАО, которые платят за капитальный ремонт меньше — не 15 рублей с 1 кв. метра, а 7,50.
Это результат того, что начали действовать новые льготы: 50-процентную скидку получили инвалиды, многодетные семьи, семьи с детьми-инвалидами, почётные доноры, а также пожилые люди, награждённые медалью «За оборону Москвы». При этом сумма, которую копит дом на региональном или специальном счёте, не уменьшается — недостающую часть вносит город, передает «Восточный округ».
За август не платили
В июле семья Рябининых с Вешняковской, 6, корп. 4, внесла за капремонт 900 рублей, а в августе ничего платить не пришлось. Бухгалтерия сделала перерасчет: разделила сумму надвое и учла сразу за два месяца.
С сентября размер платежей для многодетных семей составляет 450 рублей.
Вроде немного, но в семейном бюджете они не лишние: дочка Аня в этом году пошла в первый класс, Коля в четвертый, Андрей — в шестой.
— Ну то есть сначала мы платим 900 рублей, а потом — вместе с субсидией половина возвращается, — говорит глава семьи Максим Рябинин.
У него два образования — экономическое и юридическое, он работает консультантом в сфере строительства. Мама Екатерина — окончила МГУ, защитила диссертацию по модернизму и постмодернизму в архитектуре, сейчас занимается детьми.
Компенсирует город
Всего в шестиподъездном 9-м ЖСК «Кусково» 215 квартир. Первоначально, в июле, льготу имели, в основном, только ветераны труда. Теперь, после того как список льготников расширился, право на скидку получили многодетные и инвалиды — таких семей несколько.
— Льгота по капремонту для всех льготников ровно половина, 50%, — напомнили в правлении. — Но несмотря на то что часть квартир будет как бы недоплачивать, общая сумма накоплений меньше не станет. Недостающую половину компенсирует город из бюджетных средств — данные обо всех льготниках переданы в Центр жилищных субсидий.
Уговаривать прийти на общее собрание не пришлось
Общая площадь квартир на Вешняковской — 7 222 кв. м. Нетрудно посчитать, что жители будут собирать на капремонт 108 тыс. рублей в месяц и почти 1, 3 млн. рублей в год. А к 2024 году, когда — согласно Региональной программе капремонта — в девятиэтажке должны начаться первые работы, по замене кровли, сумма накоплений превысит 10 млн рублей.
Чтобы эти деньги — и средства пайщиков, а также их детей и внуков, и бюджетные субсидии — не распылились, а все полностью пошли целевым способом на ремонт их собственного дома, ЖСК «Кусково» еще в апреле, на общем собрании, проголосовал за создание своего собственного специального счёта.
Фасад требует ремонта
Вторым мотивом стало то, что при спецсчёте ремонт можно вести поэтапно — по мере накопления на отдельные узлы и системы.
Панельная девятиэтажка сдавалась в 1972 году и за сорок с лишним лет порядком поизносилась.
— В 2008 году у нас был выборочный капитальный ремонт — сделали новую систему водоснабжения, чинили и отопление — вынули стояки из стен, установили в комнатах, — рассказывает Максим Рябинин. — Лифты меняли еще раньше, до этого. А вот фасады отремонтировать не успели. Надо сделать это, по возможности, быстрее, бетон уже старый, выветривается.
В региональной программе ремонт фасада ЖСК «Кусково» запланирован на 2042 год. Собственный спецсчёт позволяет вести ремонт по мере накопления, поэтапно.
Загрузка ...