За два месяца с начала года в ВАО заключено около тысячи договоров о реструктуризации долга по ЖКУ, возращены десятки миллионов рублей
Банкомат денег не дает
Анна Николаевна с 13-й Парковой не получила аванс за март: вставила карточку в банкомат, но доступных средств на ней не оказалось Женщина расстроилась, но не сильно: ничего, дадут через неделю, такое уже случалось, а пока поживем на зарплату Сергея Ивановича, мужа, им должны дать уже завтра.
Однако ни завтра, ни послезавтра, ни через три дня на карточке мужа ничего не появилось. У них в компании никаких задержек раньше не было, к тому же коллеги по отделу деньги давно получили. Удивленный мужчина позвонил в бухгалтерию – в чем дело? И услышал: да нет, аванс вам перечислен — двадцать тысяч, проверьте в банке.
СМСки надо читать вовремя
Супруги бросились в банк: что произошло, на каком основании? Девушка-консультант пожала плечами:
— Вы что, СМСок не читаете? Ваша карта заблокирована в связи с заложенностью по коммунальным платежам.
Почему СМС- сообщения остались непрочитанными, объясняется просто. В выходные дочка привезла маленького внука, когда его укладывали спать, Сергей Иванович звук на телефоне выключил, а в понедельник включить забыл.
— Ой, а я тоже звук выключала, — вспомнила Анна Николаева и открыла сумку, чтобы достать телефон. Через секунду среди беззвучно пришедших сообщений высветилось уже знакомое: «Ваша карта заблокирована».
Ламинат вместо ЕПД
Всего к взысканию по погашению долга за квартиру, которой они владеют в долевой собственности: две трети Анна Николаевна, одна треть — Сергей Иванович — им было выставлено 36 тыс. рублей, срок долга — шесть месяцев. Почему не оплачивали Единый платежный документ (ЕПД) вовремя, даже после того, как в нем появилась строгая надпись «Долговой»?
— Расширяем дом на даче – с прицелом на тех же внуков, все время настигают какие-то более важные траты: ламинат в новую детскую, трубы отопления на новую терраску…
На данный момент часть долга – 20 тысяч — с банковских счетов бабушки и дедушки списана. Чтобы ввергнуть оставшиеся 16 тысяч — и внести текущий платеж, за март – они взяли взаймы у дочки: а то опять с карточек всё снимут, сиди без денег.
Без соблюдения пропорций
— Судебные приказы по взысканию задолженности по коммунальным платежам поступают к нам с привязкой к адресу, — объяснили в клиентской службе банка. – В среднем в каждой квартире-должнице зарегистрировано по три совершеннолетних лица, поступающие средства списываются с их счетов, включая пенсии и стипендии.
Кстати, списывание производится без соблюдения пропорций: кто владеет большей частью квартиры, кто меньшей, кто льет больше воды, кто меньше.
Ваша карта заблокирована
— Блокировка банковского счёта — наиболее эффективный способ возвращения неуплаченного по коммунальным платежам, — говорит начальник юридического отдела ГБУ «Жилищник» Восточного Измайлова Ирина Желиборш. — За два месяца с начала года мы передали в суд заявления о взыскании средств по 65 квартирам, это около 200 человек, задолжавших за коммунальные услуги в общей сложности более 2,1 млн. рублей. Обычно люди, поняв, что карточка заблокирована из-за долга, быстро его оплачивают – возвращают по 100-200 тыс. рублей и стараются впредь платить вовремя.
Не платит вовремя каждый четвертый
В целом в Восточном Измайлове сейчас 1635 неплательщиков коммунальных платежей, это около 4 процентов от общего числа лицевых счетов в районе. Суммарная задолженность — 75 миллионов рублей. Сроки — от одного квартала до 5-7 лет. Каждый в отдельности должен от 10 тысяч до 400-500 тыс. рублей.
Можно возвращать по частям
Если нет денег, чтобы погасить долг сразу, можно делать это поэтапно, заключив договор о реструктуризации.
— За тот же срок, с начала года, мы заключили около 70 таких договоров на общую сумму почти в 3 миллиона рублей, — говорит Ирина Желиборш. – Часть задолженности — не менее одной шестой – человек платит сразу, на остальное предоставляется рассрочка — от трех месяцев до года.
По частям начали погашать долг – правда, не сразу, а после того как им поставили заглушку на унитаз, тоже действенная мера по введению платежной дисциплины — в частности, жители квартиры на Первомайской улице, 110, задолжавшие 154 тыс. рублей. На первом этаже дома 77 на Измайловском бульваре долг в 82 тысячи рублей теперь рассредоточен на шесть месяцев. На Измайловском, 48, где задолженность меньше — 21 тысяча – на четыре месяца.
Как заключить договор о реструктуризации долга за ЖКУ
— В любой день прийти в юридический отдел управляющей компании.
— Написать заявление о реструктуризации (на 3-12 месяцев, каждый случай рассматривается отдельно)
— Оплатить часть долга (как правило, одна шестая, но бывает и меньше)
— Оплатить текущую квартплату
— Начиная со следующего месяца, платить квартплату и часть долга.
Загрузка ...