Жители дома 25, корп. 3, на Открытом шоссе теперь смогут экономить 25 процентов тепловой энергии — минувшим летом они установили автоматизированный узел управления системой отопления (АУУ СО). Соответственно, на столько же уменьшится и сумма в платёжках.
— Как только на улице теплеет, хотя бы на градус, клапан, регулирующий подачу теплоносителя в трубы отопления, прикрывается, расход теплоносителя становится меньше, — объясняет начальник отдела эксплуатации компании «Спецстройкомплект» Андрей Есин. — Когда температура понижается, электропривод работает в обратном направлении: клапан раскрывается шире, стояки и батареи греются сильнее. Во-первых, в квартирах всегда комфортная температура, во-вторых, жители платят только за то тепло, которое им действительно нужно.
«Перетоп» бьёт по кошельку
Спускаемся в подвал только что отремонтированного дома. Под низкими сводами не просто тепло — жарко.
— Температура ещё не отрегулирована, — говорит Есин и показывает на круглый датчик, установленный на трубе ввода. — С ЦТП идёт теплоноситель, нагретый до +80 0С, — показывает он на круглый датчик на трубе слева. — Если ничего не делать, в квартиры теплоноситель придёт с температурой +50…+55 0С, будет явный «перетоп».
Раскалённые батареи — это, во-первых, некомфортно: жарко, воздух становится сухим, больше образуется пыли. Во-вторых, приходится открывать окна и форточки, то есть топить улицу. А в-третьих, бьёт по кошельку жителей: счёт за лишнее тепло будет выставлен в платёжках полностью.
Зачем остужают теплоноситель
— Электропривод регулирует подачу тепла в дом, лишний теплоноситель остаётся в наружных сетях, а в дом поступает ровно столько, сколько нужно, чтобы нагреть систему до оптимальных показателей — сейчас это +37 0С, — говорит Андрей Есин.
Слова инженера подтверждает счётчик справа, установленный на участке трубы уже после смешивания теплоносителя с водой, которая циркулирует во внутренней домовой системе.
Если жарко, можно подкрутить регулятор на батарее
В пользе такого подхода убедились и жители дома 28, корп. 6 и 6а, на Открытом шоссе, где АУУ СО, а также новые батареи с терморегуляторами стоят уже четвёртый год.
— Каждый день я кран, конечно, не подкручиваю, но раза два в неделю — точно, — рассказал Виктор Плаксин с 4-го этажа. — Сейчас потеплело, регуляторы стоят практически на единице. Зимой, когда уходим из дома, делаем похолоднее, иногда на ночь.
— Норматив потребления тепла в Москве — 0,016 гигакалории на 1 кв. метр, в домах на Открытом ш., 28, корп. 6 и 6а, расходуется в 1,7-2 раза меньше, — сообщила начальник производственно-технического отдела ДЕЗа района Метрогородок Наталья Скопова.
Как всё это сказывается на платежах
— Сколько плачу за тепло? — переспрашивает Тамара Макарова с 7-го этажа того же дома. — Не знаю, у нас плата несколько лет не меняется…
И это несмотря на то что тарифы на тепло растут каждый год, причём весьма значительно, в среднем на 10-12 процентов.
К примеру, в доме по соседству — на Открытом ш., 26, корп. 9, — жильцы платят сейчас 16 руб. 92 коп. за квадратный метр, а Виктор Плаксин и Тамара Макарова из дома с АУУ СО — 10 руб. 15 коп. Разница есть.
Как поставить АУУ в доме
• Собрать общее собрание собственников.
• Принять решение о капитальном ремонте системы отопления и установке автоматизированного узла учёта тепла.
• Сообщить об этом в управляющую компанию.
Сколько это стоит: 400-800 руб. за 1 кв. метр площади дома.
Окупаемость — 2-3,5 года