Сырость в подвале
Трёхподъездной семнадцатиэтажке на Перовской улице, 22, корп. 2, ещё нет пятнадцати лет – дом сдали в 2002 году, но его состояние далеко от идеального: внизу, по всему периметру, просела отмостка – где на 3, а где и на 20 сантиметров.
– Пока ещё ничего, но со временем щели будут расширяться, в них начнет попадать дождь, снег, пыль, в подвале возникнет сырость, запах, – говорит председатель ТСЖ «Перовская, 22, корп. 2» Сергей Шиянов.
Чтобы этого не произошло, на ближайшем общем собрании жители обсудят вопрос о ремонте фундамента, передаёт «Восточный округ».
Инфляция не страшна
Деньги на это – два миллиона рублей – к лету должны накопиться на специальном счёте, который ТСЖ открыло в июле прошлого года, когда начали собирать деньги на капремонт.
– Сбор у нас, как и везде по Москве, 15 рублей с метра, в месяц получается 169, 1 тысяч рублей, – говорит Сергей Шиянов.
Собирать деньги на ремонт жителям дома не в новинку. За десять лет они на свои средства отремонтировали кровлю, проводили другие виды работ. Открытие специального счета на капремонт – за него проголосовали две трети собственников — стало логичным продолжением.
Есть ещё один резон не откладывать капремонт надолго.
– Накопленные деньги не сгорят от инфляции. Объём работ, который сейчас можно сделать на два миллиона, понятен. А что с накоплениями станет через двадцать лет – по региональной программе капремонта первые работы в доме запланированы только на 2039-2041 годы – неизвестно.
Досрочный ремонт
Приводить в порядок требующие обновления узлы и системы по мере накопления денег дом на Перовской планирует и впредь.
– Думаю, следующим шагом станет утепление межпанельных швов. А потом займемся лифтами, – говорит Сергей Шиянов. – Да, срок их эксплуатации истекает только в 2027 году, но ремонт одного лифта в сегодняшних ценах — это три миллиона рублей. А у нас лифтов шесть, необходимую сумму придется копить долго.
Всего в ВАО специальный счет открыли 290 домов. Многие из них планируют начало первых работ на ближайшие два-три года.
Загрузка ...