Мусоропровод в жилом доме — конструкция не сложная, но изнашивается по понятным причинам быстро. Сегодня в округе в ремонте нуждаются сотни мусоропроводов. Познакомим наших читателей с интересной инициативой жителей.
Кардинальное решение
— Из 249 домов, которые находятся у нас в управлении, текущий ремонт мусоропроводов приходится вести приблизительно в трети домов, — говорит главный инженер ГБУ «Жилищник» района Гольяново» Ренат Кяримов. — Заделываем дыры, замазываем щели, меняем ковши.
Но есть и кардинальное решение проблемы: взять и отказаться от мусоропровода. Так поступили, например, жители 10-этажного дома 57 на Измайловском шоссе (район Соколиная Гора). Планировка здесь такая, что мусоропровод расположен прямо в квартирах, а клапаны — в коридоре на стенке.
— Официально мы никаких решений не выносили, но явочным путём, по всеобщему согласию, просто перестали пользоваться мусоропроводом, выносим пакеты на контейнерную площадку, — говорит председатель ТСЖ Нина Ткач. — Кто-то в квартире у себя клапан заварил, кто-то задраил, кто-то просто скотчем замотал, главное — ничего туда не бросать.
Не пользуются мусоропроводом и в 17-этажном кирпичном доме — 18, корп. 2, на Байкальской в Гольянове.
— Провели по этому поводу общее собрание, решили, что не надо разводить антисанитарию в новом доме, мы только лет пять-семь как въехали, — пояснили в совете дома.
Не в мусоросборник, а на ремонт
Помимо устранения запаха и избавления от крыс, отказ от мусоропровода приносит ещё и экономию. Деньги, не потраченные на выгрузку мусора, транспортировку его на контейнерную площадку, мытьё и ремонт ствола и ковшей мусоропровода, можно пустить на что-то более значимое.
— Затраты на обслуживание мусоропровода составляют 6% от тарифа на содержание и текущий ремонт общедомового имущества, — говорит генеральный директор РЭУ-20 (район Соколиная Гора) Фаина Шарипзянова. — К примеру, жители двухкомнатной квартиры общей площадью 50 кв. метров, отказавшись от мусоропровода, экономят 46 рублей в месяц, в год получается 550. В целом по дому экономия может составлять несколько десятков тысяч рублей в год.
На эти деньги, добавив и свои, РЭУ-20 заменило тамбурные двери в подъездах, поставило энергосберегающие светодиодные светильники.
По 4,5-7 тысяч рублей с квартиры
В списке на проведение выборочного капитального ремонта на следующий год 126 адресов, ремонт мусоропровода нигде не запланирован.
Что делать жителям, если мусоропровод в плохом состоянии, менять его не собираются, а заваривать не хочется? Попытаться заменить своими силами. Прецеденты есть, правда в других округах. Так, в ЮЗАО, на улице Введенского, жители 14-этажной башни, замученные запахом и тараканами, обратились напрямую в компанию, которая делает и устанавливает мусоропроводы. Стоимость мусоропровода — около 500 тыс. рублей. Получилось, что каждая квартира сдала от 4,5 до 7 тыс. рублей, в зависимости от числа проживающих.
Как решить проблему со старым мусоропроводом
1. Провести общее собрание и поставить вопрос о замене или об отказе от мусоропровода. За должны проголосовать больше половины собственников. Передать решение в УК.
2. Если речь идёт о замене мусоропровода, обсудить с УК способы финансирования. Вместе с ней собрать заключения экспертов о неудовлетворительном техническом состоянии мусоропровода, приложить фотографии.
3. Обратиться в управу и к депутатам с просьбой включить работы по замене мусоропровода в программу дополнительных работ, выполняемых за счёт средств на социально-экономическое развитие района.
4. В случае отказа в выделении средств обсудить на общем собрании возможность финансирования работ по замене мусоропровода за счёт жителей.
Загрузка ...