В ВАО сегодня около 23 тысяч неплательщиков, их общий долг по «коммуналке» перевалил за 1,6 млрд рублей. Другими словами, наши с вами соседи — нередко благополучные люди — годами не платят за использованную холодную и горячую воду, газ, отопление, за такие работы, как вывоз мусора со двора, мытьё полов в лифте, замена лампочек в подъезде и текущий ремонт крыши, окон, крыльца и т.д.
Самое последнее китайское предупреждение
— Если житель не оплатил ЕПД два месяца подряд, он автоматически попадает в разряд должников, — поясняет руководитель филиала Дирекции ЖКХ ВАО Юрий Гацман. — С неплательщиками, которые задолжали за «коммуналку» от двух до шести месяцев, работают управляющие компании. Сначала должнику направляют так называемое долговое ЕПД, затем используют автодозвон на домашний телефон жителя с устным напоминанием о долге. Последней предупредительной мерой является публичное уведомление: на информационных досках в подъездах вывешивают объявления с просьбой должникам (указываются номера квартир) оплатить коммунальные долги.
Если должник не реагирует, на этом мягкие меры воздействия завершаются, начинается претензионная работа. Через полгода с момента образования долга управляющая компания подаёт на должника исковое заявление в суд. В течение месяца после подачи иска проходит судебное заседание. После вынесения решения суда о взыскании долга УК обращается в службу судебных приставов, которая начинает исполнительное производство.
— Автоматически блокируются все банковские счета должника, в том числе те, на которые поступают зарплата, пенсия, пособие и другие выплаты. Все денежные средства идут только на погашение долга. Должник теряет возможность выехать за границу, — говорит Юрий Гацман.
Не менее серьёзно развиваются события при аресте движимого имущества злостных должников. Судебные приставы описывают обнаруженные в квартире компьютер, телевизор, мебель, бытовую технику и вывозят на склад временного хранения. Затем вещи оценивают и выставляют на реализацию. Вырученные денежные средства направляют на погашение долга, остаток (если он образуется) возвращают жителю. А недавно в районе Гольяново за гигантские долги по ЖКУ пришлось продать квартиру злостного должника, много месяцев игнорировавшего обращения и предупреждения управляющей компании.
Сегодня, по информации филиала Дирекции ЖКХ ВАО, на рассмотрении в суде находится 6441 иск на общую сумму более 260 млн рублей, на исполнении в службе судебных приставов — 12 807 дел.
Долг можно выплатить в рассрочку
Немало добросовестных людей невольно становятся должниками в силу сложной жизненной ситуации: потеряли работу, заболел близкий родственник и т.п. Главное в такой ситуации — не выжидать, а немедленно обратиться в свою управляющую компанию за консультацией. Она не меньше жителя заинтересована, чтобы долг не накапливался.
— На сайтах всех УК указаны приёмные дни для жителей, — отметил Юрий Гацман. — Жителям помогут разобраться с образовавшимся долгом экономисты, юристы. Также все управляющие компании получили задание помочь жителям, желающим погасить долг, оформив договор о его погашении в рассрочку. Сумма долга фиксируется и распределяется на три-шесть месяцев.
Если квартплата превышает 10% семейного дохода
Город готов помочь жителям, попавшим в сложную жизненную ситуацию, оплачивать «коммуналку». К сожалению, далеко не все жители знают, что, если их квартплата превышает 10% совокупного семейного дохода, они имеют право оформить субсидию на оплату ЖКУ. С 1 июля повысились тарифы на ЖКУ, в платёжке собственников жилья появилась новая статья расходов: взнос на капремонт (15 рублей за 1 кв. метр). Во многих семьях могла измениться финансовая ситуация: кто-то потерял работу, вышел на пенсию — соответственно, сократился семейный доход.
— Сложите доходы всех членов семьи в месяц: зарплаты, стипендии, пенсии, пособия и т.д. Если квартплата, указанная в вашей платёжке, больше 10% полученной суммы, то вам нужно обратиться в центр госуслуг района, а при его отсутствии — в отдел Городского центра жилищных субсидий, — напоминает Юрий Гацман.
Обратите внимание, что по вопросам оформления субсидии следует обращаться строго по месту регистрации, информирует «Восточный округ».
Загрузка ...